宅基地使用权是否可以继承？
宅基地使用权有以下特征：
(1)从外部关系来看，宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”。其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无须交纳其他费用，原则上是无偿取得；第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划；并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，渉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批于续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
依照此规定可知，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转；三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的 “特殊财产”。基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益， 有违公平理念；人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转(继承)同题；福利性决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，《土地管理法》规定村民一户只能拥有一处宅基地。
(2)从内部关系来看，属于家庭共同共有人财产，不能作为遗产继承。
依照此规定可知，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转；三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的 “特殊财产”。基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益， 有违公平理念；人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转(继承)同题；福利性决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，《土地管理法》规定村民一户只能拥有一处宅基地。
(2)从内部关系来看，属于家庭共同共有人财产，不能作为遗产继承。
共同共有以共同关系的存在为前提，因共同关系的产生而产生， 因共同关系的消灭而消灭。在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额同题，对全部共有财产享有平等的权利，承担平等的义务，不得清求分割共有物。
宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利，承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的同题，在家庭关系存续期间， 家庭成员不得清求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡， 也就不会产生宅基地使用权的分割同题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权井非其个人财产。“被继承人”死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。因此，宅基地使用权不能作为遗产继承。 农村宅基地使用权不能作为遗产继承仅就一般情况而言，在特殊的情况下，如由于“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承。